1972〜1982年築, 専有面積79.42㎡〜99.42㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比+8.6%
豊中市
20.4万円/㎡
前年比-25.1%
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
/ 柴原阪大前駅 徒歩12分
1977年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
1,988万円
22.2万円/㎡
1,176
1,717
2,259
2,800
AI査定結果
推定相場価格
1,988万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,259万円
19.2万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年6月16日
パストラルハイム豊中
1,550万円（17.3万円/㎡）/ 2階 / 89.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は24.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,180万円 | 32.4万円 | 4階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,550万円 | 17.3万円 | 2階 | 89.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 1,720万円 | 23.6万円 | 4階 | 72.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,880万円 | 25.8万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 2,390万円 | 32.8万円 | 8階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,090万円 | 28.7万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,550万円 | 17.3万円 | 8階 | 89.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,280万円 | 24.1万円 | 3階 | 94.49㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,180万円 | 32.4万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/05 | 1,880万円 | 25.8万円 | 4階 | 72.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 1,780万円 | 24.4万円 | 4階 | 72.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,455万円 | 21.6万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,980万円 | 27.2万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,390万円 | 32.8万円 | 8階 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,980万円 | 27.2万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,880万円 | 25.8万円 | 1階 | 72.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 27.2万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,180万円 | 26.2万円 | 1階 | 83.13㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/22 | 1,530万円 | 22.8万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,980万円 | 27.2万円 | 1階 | 72.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,180万円 | 16.2万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 1,770万円 | 18.7万円 | 3階 | 94.49㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,780万円 | 18.8万円 | 3階 | 94.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,980万円 | 27.2万円 | 4階 | 72.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,080万円 | 28.6万円 | 4階 | 72.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,050万円 | 14.4万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 1,260万円 | 17.3万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,080万円 | 28.6万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,980万円 | 21.0万円 | 2階 | 94.49㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,700万円 | 23.3万円 | 8階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,380万円 | 20.5万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,380万円 | 32.7万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,180万円 | 23.1万円 | 2階 | 94.49㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 1,800万円 | 24.7万円 | 8階 | 72.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/28 | 2,380万円 | 32.7万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,477万円 | 22.0万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,680万円 | 17.8万円 | 2階 | 94.49㎡ | 3L・DK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,577万円 | 23.5万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 22.0万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 25.0万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 1,633万円 | 24.3万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,190万円 | 30.1万円 | 6階 | 72.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/08 | 1,699万円 | 25.3万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 30.1万円 | 6階 | 72.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 1,777万円 | 26.4万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/01 | 1,180万円 | 16.2万円 | 6階 | 72.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/03/12 | 1,330万円 | 18.3万円 | 6階 | 72.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/02/05 | 1,190万円 | 17.7万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,590万円 | 23.7万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,390万円 | 20.7万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/25 | 1,590万円 | 23.7万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/01/21 | 1,590万円 | 23.7万円 | 6階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/24 | 1,690万円 | 25.1万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/12/02 | 1,790万円 | 26.6万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/09/23 | 1,890万円 | 28.1万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/09/15 | 1,890万円 | 28.1万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/09/05 | 1,990万円 | 29.6万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/09/03 | 1,555万円 | 23.1万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/08/20 | 1,677万円 | 25.0万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/08/12 | 1,733万円 | 25.8万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/07/04 | 2,090万円 | 31.1万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | パストラルハイム豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,550万円 | 17.3万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 163戸 | RC |
| 2024/06/25 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅8分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2024/09/01 | グリーンハウス豊中 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 1,850万円 | 25.9万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 1976年 | 146戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 豊中豊松園ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,890万円 | 23.1万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2023/05/22 | カネボウ三ツ池台マンション 豊中市東豊中町四丁目 | 桃山台駅17分 | 1,680万円 | 17.0万円 | 99㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 160戸 | RC |
| 2025/06/15 | 豊中豊松園ハイツF棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,390万円 | 17.0万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/10 | 豊中豊松園ハイツA棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅17分 | 2,090万円 | 25.6万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、豊中市では25.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は豊中市の平均と比較して15.2%割安です。